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  如購買首套房是二手房，比一手房更貴：僅有1傢銀行基準上浮5%；3傢銀行上浮10%；1傢銀行上浮10%~15%，2傢銀行上浮15%，還有一傢銀行表示，目前額度緊張，無法給二手房貸款。

  首套房貸利率仍高企

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-20/08394230005.shtml

  在本地某金融機構工作的李玲，今年1月購買瞭桂城中心地段的一套160平方米的二手房，並辦好瞭所有過戶手續，直到本月銀行才放款，等瞭近半年。

  放款速度加快

  "錢荒"一周年系列報道到今天為止就正式告一段落瞭，從企業融資、理財市場、股市以及房貸這四個緯度，我們觀察瞭從去年六月"錢荒"以來，發生的一系列變化。在這些變化中，我們知道小微企業依然融資難、融資貴，其中固然有金融機構在經濟下行環境下收緊貸款的思考，也有產業結構亟需調整的問題。而理財市場這一年更可以用驚心動魄來形容，"餘額寶"大規模地把資金從銀行吸走，銀行反過來開通各種"寶寶"類理財進行反攻，市民從中稍微品嘗瞭一些喜悅，沖淡瞭在股市的失落。當然，我們的上述觀察仍然還會持續，期待大傢能在資本市場有所收獲。

  去年6月份以來的銀行"錢荒"引發房貸利率水漲船高，房貸額度緊張也一度讓市民排隊等貸款。而繼5月初，央行發聲支持首套房貸款，記者目前瞭解到，在"錢荒"一周年、央行"喊話"滿月之際，銀行在放款速度上有所提升，但多數銀行利率沒有出現松動。

  如今，距央行今年5月要求商業銀行優先發放首套房貸剛"滿月"，記者再次走訪我市銀行發現，大部分銀行首套房貸利率未有松動。

  記者近日以市民身份走訪銀行，包括建設銀行、中信銀行等都表示，如今銀行審批、放款速度開始加快，從過戶到審批放款隻需要一個月時間。另有國有銀行表示，一手房從過戶到審批放款隻需要一個月，但二手房額度緊張，申請較難。還有一傢股份制銀行表示，如果能存5萬元做一年定期存款，銀行審批放款時間也比以前加快，大概一個多月。

央行 喊話滿月銀行房貸審批加快 利率未放松

  而如果購買的是二套房，大多數銀行利率為基準上浮15%~20%，極少數銀行為基準上浮10%。

  市民陳瑾和未婚妻5月份購買瞭桂城一傢新樓盤的房子，他們瞭解到，該樓盤的合作銀行首套房貸利率多是基準上浮5%~10%。最終，他們挑選瞭某國有大行"公積金+商貸"，約20萬元的商業貸需要基準上浮10%。

  文/佛山日報記者葉晨 實習生梁燕瑜

  但種種跡象表明，如今銀行2胎房貸利率是多少任何問題免費諮詢銀行放款速度開始加快。在3月底購買瞭禪城雅居樂曼克頓山房子的陳小姐告訴記者，與她同時間購買該樓盤的準鄰居們，部分的貸款銀行已經向開發商放款。"從買房到放款也就兩三個月。"

  在2012年至2013年初，大部分銀行的首套房貸利率都為基準打8.5折。但去年4月份開始，房貸緊張隱現，本地國有銀行率先取消瞭首套房貸利率8.5折，上浮至基準或9折；去年6月份"錢荒"爆發後，更多銀行調高首套房貸利率至基準利率，銀行批貸、放貸也開始放緩，讓眾多買房市民措手不及。此後，更有多傢銀行的首套房貸利率基準上浮10%。

  編後語

內容來自sina新聞

《《報名新浪樂居6月22日特惠夏日南海看房團

  記者走民間二胎 民間二胎房貸利息缺錢急用哪裡借錢訪的八傢銀行中(包括國有、股份制、農商行)，如購買首套房是一手房，2傢銀行房貸利率為基準上浮5%；2傢銀行上浮5%~10%；1傢銀行上浮10%~15%之間；另外2傢銀行上浮10%。

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