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據中國之聲《央廣新聞》報道，萬科董事會主席王石表示，對於房地產行業來講，最大的調控就是反腐。你會發現，反腐以後，高檔房子的需求立刻就減少瞭，如果能夠堅持下去，那就太好瞭。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-14/16352687406.shtml
王石反腐是房地產最大的調控二胎房貸銀行年息
王石認為，腐敗行為在房地產行業應該說是尤其明顯，權錢交易多數都會跟房子有關，有的官員擁有幾十套甚至上百套的房子。"反腐本身就是制止不正當交易，包括幕後交易和灰色收入，反腐把這些非剛性需求的腐敗購買力抑制瞭，特別是對於高端房子的需求，由於腐敗造成的虛高的房價也就是被抑制住瞭。"
他認為，這對房地產行業是好事。王石對目前中央"既打老虎又打蒼蠅"的反腐給予瞭高評價和期望。針對2013年11月十八屆三中全會《中共中央關於全面深化改革若幹問題的決定》中間明確提出積極發展混合所有制經濟，實現非公有制經濟參與國企改革的重大突破，他提醒說："政府現在提出混合所有制經濟，這無疑將釋放社會資本的強大活力，但是如果還像之前幾年那樣腐敗繼續抬頭，最後的結果很有可能就是在產權交易過程中，產生一個灰色的利益重新分配"。現在大力反腐，把這種灰色交易抑制在可控的范圍內，有利於產權交易過程中間的一個公平的環境。
對於整個房地產行業的前景，王石是保持一個樂觀的態度，他認為，從長期來看，隨著城鎮化發展的進程加快，房地產會有很好的前景。然而，"買瞭就能賺錢"這個階段已經過去瞭，整個行業的增長速率會放慢。現在一線城市房價已經說是被控制住瞭，其他城市的房價也是穩中有降。他表示說，如果這個趨勢能保持下去，那麼整個房地產就會進入一個良性健康的軌道。從2013年萬科的年報顯示，萬科的產品主借貸二胎缺錢急用哪裡借錢要還是定位於自住型的購房者，產品以中小戶型普通商品房為主，盡管說它的銷售的盡管銷售房屋均價和毛利率雙雙下降，但是萬科在2013的財年依然是保持瞭房地產行業的龍頭老大的位置。
內容來自sina新聞
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